Advokátní úschova

Úschova peněz je nejbezpečnější způsob zaplacení kupní ceny za nemovitost. Využije ji každý, kdo chce mít jistotu, že peníze budou vyplaceny pouze tomu, kdo na ně má nárok.

V advokátní kanceláři Jašíček & Partners se o vaše peníze profesionálně postaráme.

Máme vychytaný a rychlý proces – připravíme vám všechny potřebné dokumenty.
Informujeme vás o každém kroku.
Do našeho systému se můžete kdykoliv přihlásit a ověřit si, zda peníze dorazily na úschovní účet nebo zda již byly vyplaceny.

Spočítejte si, kolik zaplatíte za advokátní úschovu

Kalkulačka advokátní úschovy

Cena je konečná a zahrnuje také související právní služby.

Kolik peněz dáte do úschovy

5 000 000 Kč

Přeji si vyhotovit kompletní smluvní dokumentaci (+ 4.900,- Kč)

Cena advokátní úschovy (bez DPH)

5 000 Kč

Nezávazná poptávka

V ceně úschovy máte také související právní služby

Naše kalkulačka ukazuje cenu za komplexní právní poradenství.
Bez dodatečných poplatků a navýšení.

Úschova peněz

včetně sepsání smlouvy o úschově

Kontrola totožnosti

podle pravidel proti praní špinavých peněz a financování terorismu

Příprava nebo kontrola

kupní smlouvy o prodeji nemovitostí

Ověření všech podpisů

včetně zástavních smluv

Úschova všech listin

smluv, návrhu na vklad

Sepis a podání

návrhu na vklad vlastnického práva

Právní zastoupení

v katastrálním řízení

Průběžné informování

o pohybech na úschovním účtu

Rychlé vyplacení

peněz z úschovy (do 3 pracovních dnů)

Naše cena nezahrnuje poplatek za vklad vlastnického práva.
Ten činí 2 000 Kč a neplatí se nám, ale přímo katastru nemovitostí.

Advokátní úschova u Jašíček & Partners

U nás se nic neschová

Pojištění až do 250 milionů Kč

Abychom vám mohli garantovat 100% jistotu, že vaše peníze jsou u nás v bezpečí, máme sjednané pojištění pro případ neočekavané události. Jeho výše je v naší branži naprosto nadstandardní. Pro srovnání: povinná výše pojistného plnění pro samostatného advokáta je 7 mil. Kč a pro advokátní s. r. o. je hranice stanovena na 50 mil. Kč.

Více o naší kanceláři

Peníze stále pod kontrolou

Chápeme, že když převádíte miliony nebo statisíce, potřebujete mít důkladný přehled o všem, co se s vašimi penězi děje. V našem systému se můžete kdykoliv přesvědčit o tom, že peníze jsou tam, kde mají být. K tomu vám pošleme e-mail pokaždé, když dojde k pohybu na účtu nebo nastane změna ve spisu (například je do katastru nemovitostí zapsáno vlastnické právo).

Podívejte se na náhled

Většinu věcí vyřídíte online

Převody větších obnosů peněz jsou administrativně náročné a musí splňovat zákonné požadavky (zejména opatření proti praní špinavých peněz). Jedním z nich je nutnost fyzického ověření identity. Nicméně jakmile to bude možné, rádi bychom nabízeli advokátní úschovu online – s ověřením totožnosti účastníků přes bankovní identitu.

Úschova krok za krokem

Jak to bude probíhat?

Advokátní úschova krok za krokem

1

Potkáme se úvodní schůzce, osobně nebo online. Na schůzce nám řeknete, s čím potřebujete pomoci a poté se dohodneme, jaký postup bude ve vašem případě nejvhodnější.

2

Připravíme veškerou smluvní dokumentaci a postaráme se o administraci. Dostanete od nás jasné pokyny, co je potřeba zajistit na vaší straně, vše ostatní zařídíme my. Včetně komunikace s dalšími účastníky a úřady.

3

Podepíšeme potřebné dokumenty. Ověření podpisů (které je u převodu nemovitosti potřeba) může proběhnout u nás v kanceláři nebo si jej zařídíte po vlastní ose. My zajistíme, že všechny dokumenty splní všechny zákonné požadavky (zejména podle zákona o opatřeních proti praní špinavých peněz). Postaráme se i o úschovu dokumentů.

4

Peníze dorazí do úschovy. Uložíme je na samostatný úschovní účet a dáme všem zúčastněným vědět o tom, že jsme peníze obdrželi. V případě převodu nemovitostí podáme návrh na vklad vlastnického práva na katastr nemovitostí.

5

Pravidelně kontrolujeme, zda jsou splněny podmínky pro to, aby peníze mohly být z úschovy vyplaceny. Jakmile se tak stane (typicky je kupující zapsán jako vlastník v katastru nemovitostí), všechny zúčastněné o tom informujeme.

6

Nejpozději do 10 pracovních dnů od zápisu vlastnického práva (případně do 10 pracovních dnů od jiné skutečnosti, která je rozhodující pro vyplacení peněz) vyplácíme částku podle smlouvy oprávněnému (prodávajícímu, pokud jde o převod nemovitostí).

Vyberte si, zda se potkáme osobně či online

Za první informační schůzku (cca na 15 minut) nic neplatíte

Domluvte si schůzku

Kdo jsme?

Nadšenci práva a spravedlnosti. Zakládáme si na transparentních vztazích s klienty, které jsou postavené především na důvěře. Naším cílem je najít pro vás to nejlepší řešení a poskytnout vám perfektní právní servis.

Najdete nás v kancelářích v samém centru Prahy.

Seznamte se s naším týmem

Co říkají naši klienti?

Vít Kala

Výkonný ředitel skupiny E&Q
www.dt-holding.cz

„V naší investiční skupině E&Q, která je součástí DT-holding, realizujeme poměrně velký počet nemovitostních transakcí ročně. Jedná se o různorodé projekty co do velikosti, ale zejména složitosti každého jednotlivého případu. Advokátní kancelář Jašíček & Partners nám poskytuje kompletní a skvělý servis, vč. případných úschov kupní ceny, zajištění veškeré dokumentace i administrace celého procesu transakce.“

Vít Kala

Výkonný ředitel skupiny E&Q
www.dt-holding.cz

Michaela Güntherová, BA (Hons)

Reality Town s.r.o.
www.realitytown.cz

„Advokátní kancelář Jašíček & Partners se už 5 let stará o to, že našim klientům dokážeme poskytnout kromě realitních služeb také komplexní právní servis. Spolupráce běží jako na drátkách a víme, že se na advokáty můžeme plně spolehnout.“

Michaela Güntherová, BA (Hons)

Reality Town s.r.o.
www.realitytown.cz

Ing. Jiří Pruša

Pilot a propagátor letectví, cestovatel, autor a publicista
www.flying-revue.cz

„Vlastním několik bytů, považuji to za dobrou investici. Pokaždé jsem smlouvy i úschovu peněz řešil přes advokátní kancelář Jašíček & Partners. Doporučil bych je každému, kdo prodává nebo kupuje nemovitost“

Ing. Jiří Pruša

Pilot a propagátor letectví, cestovatel, autor a publicista
www.flying-revue.cz

Srovnání advokátní, notářské, bankovní a realitní úschovy

Rozdíly mezi typy úschov peněz

Všechny typy smluv o úschově se řídí obdobnými pravidly (především zákonnou úpravou smlouvy o úschově podle občanského zákoníku). U jednotlivých typů úschovy peněz se tak liší hlavně cena, rozdíl je ale i v míře zabezpečení složených financí.

Cena za bankovní úschovu je stanovena ceníky jednotlivých bank.
Notářská úschova se vypočítává podle notářského tarifu, který do částky 100.000 Kč počítá s odměnou notáře ve výši 1,2 % z uschované částky.
Oproti tomu advokátní tarif odměnu advokáta za úschovu peněz neupravuje. Advokát s klientem se tak mohou dohodnout na libovolné odměně.
Stejně tak odměna za úschovu u realitní kanceláře je stanovena dohodou. U realitní úschovy si ale dejte pozor na důvěryhodnost realitky, ať nepřijdete o peníze. Renomované realitní kanceláře často spolupracují s advokáty, přes které úschovu realizují.

Advokátní kancelář vám navíc poskytne komplexní právní poradenství a postará se o veškerou administraci. Banky doplňkové služby neposkytují vůbec a notáři pouze v omezené míře, vzhledem ke své specializaci.

Více o typech úschov

Postaráme se i o vaše peníze

Napište nám, jakou částku potřebujete uschovat. První krátká konzultace (15 min) je u nás zdarma.

Jméno a příjmení *

E-mail *

Telefonní číslo

Částka k úschově

Souhlasím se zpracováním svých osobních údajů.

Úvodní ustanovení a správce

Diviš, Jašíček & partneři s.r.o., advokátní kancelář, IČO: 24157848, se sídlem Praha 1 – Nové Město, Purkyňova 2121/3, PSČ 110 00, společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 183971 („Správce“ nebo „Společnost“) tímto jako správce osobních údajů ve smyslu Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 z 27. dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 94/46/ES („Nařízení GDPR“) informuje fyzické osoby („Subjekt údajů“) o podmínkách zpracování osobních údajů v souvislosti s výkonem advokacie.

Tyto zásady ochrany osobních údajů popisují, jak shromažďujeme údaje týkající se vaší interakce s námi, tedy např. když používáte naše webové stránky nebo mobilní webové stránky („webové stránky“). Tyto Zásady ochrany osobních údajů dále také popisují, jak tyto údaje používáme a sdílíme. Cílem těchto zásad ochrany osobních údajů je poskytnout vám dostatečné informace o tom, jak shromažďujeme a zpracováváme vaše osobní údaje, včetně těch informací, o nichž jsme povinni vás informovat na základě Nařízení GDPR.

Tyto zásady ochrany osobních údajů mohou být bez předchozího upozornění pravidelně doplňovány, upravovány nebo jinak aktualizovány. S Vašimi osobními údaji (jak jsou definovány níže) se však bude vždy nakládat v souladu se zásadami ochrany osobních údajů, které byly platné v době jejich shromáždění.

Tyto zásady ochrany osobních údajů se netýkají osobních údajů právnických osob, včetně názvu, právní formy a kontaktních údajů právnické osoby. Správce je možné kontaktovat písemně na adrese sídla, elektronickou poštou na adrese Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript., případně telefonicky na čísle +420 602 382 527.

Zpracovávání osobních údajů

Správce tímto informuje Subjekty údajů, že zpracovává jejich osobní údaje na základě níže uvedených právních základů, pro níže uvedené účely, v uvedeném rozsahu a po níže stanovenou dobu:

Právní základ zpracování osobních údajů

zpracování je nezbytné pro plnění smlouvy, jíž je Subjekt údajů smluvní stranou,
zpracování je nezbytné pro plnění právní povinnosti, která se na naši Společnost jakožto Správce vztahuje v rámci výkonu advokacie,
zpracování je nezbytné pro účely oprávněných zájmů naší Společnosti, nebo
jste udělil/a souhlas se zpracováním.

Účel zpracování osobních údajů

realizace smlouvy uzavřené se Subjektem údajů (např. výkon právních služeb a poskytování poradenství v oblasti práva, plnění požadavků a pokynů Subjektu údajů),
plnění našich povinností daných právním předpisem (např. zákonné povinnosti v oblasti účetnictví a daní, plnění povinností uložených zákonem o advokacii a předpisy vydanými Českou advokátní komorou, zákonem o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti, účetními a daňovými předpisy atd.),
za účelem přímého marketingu např. zasílání obchodních sdělení (např. newsletterů),
za účelem specifikovaným v uděleném souhlasu ze strany Subjektu údajů.

Rozsah (kategorie) a zdroj osobních údajů

identifikační údaje (jméno, příjmení, datum narození, titul, firma, IČO, DIČ, číslo dokladu atd.);
kontaktní údaje (adresa, e-mailová adresa, telefonní číslo atd.);
transakční údaje (číslo účtu, informace o platbách za služby atd.);
údaje související s poskytováním právních služeb (vzájemná komunikace, předané podklady, údaje o třetích osobách atd.).

Osobní údaje pocházejí především od Subjektu údajů, tj. zejména od klientů, spolupracujících advokátních kanceláří, zaměstnanců Správce, dále pak od protistran či dalších třetích osob, včetně orgánů veřejné moci (soudů, úřadů, policie atd.), jakož i z veřejných zdrojů (obchodního, živnostenského anebo například insolvenčního rejstříku atd.).

Poskytnutí údajů ze strany Subjektu údajů může být smluvním či zákonným požadavkem s tím, že neposkytnutí příslušných údajů může mít za následek nemožnost poskytnutí poptávaných služeb.

Doba zpracování osobních údajů

po dobu trvání smluvního vztahu, pokud je právním základem plnění smlouvy;
po dobu stanovenou právními předpisy, případně po dobu nezbytnou k naplnění účelů zpracování, pokud je právním základem zpracování plnění právních povinností;
po dobu nezbytnou k naplnění účelů zpracování, resp. do vznesení oprávněných námitek, pokud jsou právním základem zpracování oprávněné zájmy;
po dobu na níž byl udělen souhlas, resp. do jeho odvolání, pokud je právním základem zpracování souhlas subjektu.

Příjemci údajů

V odůvodněných případech mohou být zpracovávané osobní údaje předány následujícím příjemcům:

poskytovatelům IT služeb;
spolupracujícím advokátům, kteří se podílejí na poskytování právního poradenství pro Subjekt údajů;
daňovým a účetním poradcům, auditorům, znalcům;
překladatelům a překladatelským agenturám;
poskytovatelům poštovních a kurýrních služeb;
orgánům veřejné moci.

Práva subjektu údajů

Subjekt údajů může uplatnit, v případě, že byly splněny případné podmínky stanovené právními předpisy, následující práva:

právo na přístup k osobním údajům týkajícím se Subjektu údajů, tj. právo požadovat potvrzení, zda jsou zpracovávány údaje týkající se Subjektu údajů a v případě, že ano, tak získat informace o předmětném zpracování, případně kopii zpracovávaných údajů;
právo na opravu osobních údajů, tj. právo požadovat opravu nepřesných či doplnění neúplných údajů;
právo na výmaz osobních údajů, tj. právo požadovat bezodkladné vymazání zpracovávaných údajů, pokud je dán některý z důvodů dle právních předpisů;
právo na omezení zpracování osobních údajů;
právo vznést námitku proti zpracování, tj. právo vznést námitku proti zpracování údajů na právním základě oprávněných zájmů, případně pro účely přímého marketingu;
právo na přenositelnost osobních údajů; a
odvolání uděleného souhlasu.

Práva lze uplatnit zasláním požadavku prostřednictvím kontaktních údajů Správce.

Subjekt údajů má rovněž právo podat stížnost k Úřadu pro ochranu osobních údajů, se sídlem Pplk. Sochora 27, 170 00, Praha 7.

Obchodní sdělení

Správce může využívat k zasílání obchodních sdělení e-mailové adresy Subjektu údajů (u osob odlišných od klientů, na základě uděleného souhlasu).

Zasílání obchodních sdělení je možné kdykoli odmítnout postupem uvedeným v samotném obchodním sdělení, případně je možné za tímto účelem kontaktovat Správce.

Cookies

Za účelem zajištění funkcionality těchto webových stránek a pro analýzu návštěvnosti využívá Správce souborů cookies (tzv. esenciální a analytické cookies). V případě, že to zařízení, resp. prohlížeč Subjektu údajů umožňuje, budou soubory cookies na jejich zařízení ukládány.

Může se jednat o cookies ukládané Správcem nebo i o cookies třetích stran (Google). Soubory cookies neobsahují přímo osobní údaje, avšak zejména ve spojení s dalšími údaji mohou povahy osobních údajů nabývat. V takovém případě jsou tyto osobní údaje zpracovávány na základě oprávněných zájmů správce na uživatelské přívětivosti webových stránek.

Souhlas s ukládáním cookies je možné kdykoliv odvolat pomocí individuálního nastavení koncového zařízení (internetového prohlížeče). Blokace či vymazání souborů cookies nicméně může mít vliv na správnou funkčnost webových stránek Správce.

Co se bude dít po odeslání formuláře?

Ozveme se vám nejpozději následující pracovní den.

Kontaktovat vás bude naše asistentka.

Našim klientům jsme pomohli bezpečně převést stamiliony korun. Vaše peníze jsou u nás v bezpečí.
Kdykoliv se můžete přihlásit do systému a ověřit si, že uschované finance jsou tam, kde mají.
Informujeme vás o každém pohybu na účtu a posunu v případu.
Postaráme se o veškerou administraci a smluvní dokumentaci.

Privátní zóna