Včetně porovnání s dalšími typy úschov – bankovní a realitní
Advokátní úschova
Hlavní výhodou služeb advokáta je, že vám kromě bezpečného uložení vašich peněz připraví nebo zkontroluje smluvní dokumentaci. Cena za advokátní služby je pak často stanovena jako výhodný balíček. Sepis smluv, odeslání na katastr nemovitostí, úschova peněz – celý proces je pod dohledem advokáta, jehož hlavním cílem je chránit zájmy svého klienta, tedy vás. U ostatních typů úschov takové úrovně ochrany vašich zájmů nedosáhnete.
KOLIK STOJÍ ADVOKÁTNÍ ÚSCHOVA?
Advokátní tarif odměnu advokáta za úschovu peněz neupravuje. Advokát s klientem se tak mohou dohodnout na libovolné odměně.
Notářská úschova
Důvěryhodnost notářské úschovy je vysoká, vzhledem k tomu, že notář je exkluzivní právnická profese (počet notářů v ČR je pevně daný a jen tak si založit notářskou praxi nelze). Je třeba mít na paměti, že narozdíl od advokátů jsou notáři specialisté na určitou výseč práva. Jejich náplní práce je většinou hlavně dědické řízení, ověřování listin a právních jednání (např. zakládání s. r. o.). Ne každý notář si dokáže poradit v nestandardních situacích a proto od něj nečekejte, že vám kompletně zreviduje smlouvy tak jako advokát.
KOLIK STOJÍ NOTÁŘSKÁ ÚSCHOVA?
Odměna za úschovu peněz u notáře se vypočítává podle notářského tarifu, který do částky 100.000 Kč počítá s odměnou notáře ve výši 1,2 % z uschované částky.
Bankovní úschova
Co se týče zabezpečení peněz, je bankovní úschova na vysoké úrovni. Komplikace vám ale může způsobit fakt, že banky mívají smlouvy o úschově často předepsané dopředu a pokud byste potřebovali ve smlouvě něco změnit, nejspíš se setkáte s odpovědí, že to nejde. Domoci se úpravy smlouvy na míru pak může být prakticky nemožné.
KOLIK STOJÍ BANKOVNÍ ÚSCHOVA?
Cena za bankovní úschovu je stanovena ceníky jednotlivých bank. Ty se mohou výrazně lišit.
Realitní úschova
Pravidla pro činnost realitních kanceláří nejsou zdaleka tak přísná jako u advokátů a notářů. Mají povinné nižší pojištění, není jasně stanoveno, co se stane v případě zániku realitky, a také zde neplatí pravidlo jednoho úschovního účtu pro jednu transakci jedné osoby. Na jednom úschovním účtu tak realitka může mít více transakcí učiněných sice jednou osobou, ale na základě různých smluv.
Renomované realitní kanceláře, které chtějí svým klientům nabídnout vysoké zabezpečení jejich peněz, proto často spolupracují s advokáty, přes které smlouvy o úschově realizují.
Nesnažte se ušetřit pár tisíc, když převádíte nemovitost za miliony
Prodej či koupě nemovitosti často znamená, že nakládáme se svými životními úspory (nebo děláme životní investici). Snaha šetřit na doprovodných službách vás v takovém případě může přijít hodně draho. Vyberte si důvěryhodnou osobu, které svěříte své peníze a na cenu příliš nehleďte. Bezpečnost vašich peněz za to stojí.
Našim klientům jsme pomohli bezpečně převést stamiliony korun. Vaše peníze jsou u nás v bezpečí.